バンコクでここ数年外国人の居住エリアとして人気になのがオンヌットです。オンヌットは、プラカノン川の東に位置してバンコク中心部から遠く離れているイメージがあり、これまでは港湾労働者が多く住むエリアでした。街並みはバンコクの下町の風情があり、スクンビットソイ77/1は格安のマッサージ店が並ぶマッサージストリートとして有名です。その後、BTSスクンビット線がオンヌットまで開通したことで、駅周辺にはスーパーマーケットやコンドミニアムが建てられました。元々オンヌットの駅周辺は建物が少なかったため街は綺麗に整備され、そこにはコンドミニアムが建てられて人気の住宅地となりました。こちらに暮らすのは、タイ人だけでなく日本人もたくさん暮らすようになり、オンヌットではたくさんの日本人を見かけることができます。
オンヌットは、バンコクの中心部から離れていますが日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSで5駅、シーロムのあるサラディーン駅までも11駅と言う近さです。また、サムットプラカーンやチョンブリの工業団地にお車で通勤される方は、バンコクの中心部を通らないため渋滞を避けやすいメリットがあります。このようなオンヌットですが、ここでは、バンコクの駐在員がオンヌットで賃貸住宅を選ぶ時に注意することをご紹介します。
こちらの記事ではバンコクの不動産会社スックリビングに一部協力を頂き執筆をいたしました。https://www.sukliving.com/
オンヌットの特徴
オンヌットは、バンコクの東部を流れるプラカノン川の東岸になります。これまでは緑の多いエリアでしたが、BTSの開通とともに開発が進み今では人気の住宅地になりました。その後もBTSの延長とともにオンヌットから先もバンコクのベッドタウンとしてコンドミニアムなどが続々と建てられています。オンヌットでの暮らしは、お買い物はBTSに直結のスーパーマーケット「ロータス」やスクンビットソイ77には「Big C」がありますので不便はありません。お食事は、周辺には日本食のレストランは少ないですがオンヌット駅に直結のセンチュリーにはスターバックスやペッパーランチ、居酒屋のしゃかりき432があります。その他にも低価格で牛肉が食べられる「ベストビーフ」が人気です。
オンヌットの周辺には、シーコンスクエアやシーナカリンナイトマーケット、メガバンナーなどバンコク郊外で人気の商業施設があります。これらの施設にお車で行かれるには、オンヌットは高速道路の入り口が近くにあるためお車で郊外に行く時には大変便利です。このようにオンヌットはBTSやお車を使えば移動が簡単なことも魅力です。
オンヌットの賃貸住宅
オンヌットの賃貸住宅はスクンビットソイ77とオンヌット駅周辺になります。ソイ77は駅から距離がありますので住宅を選ぶならオンヌット駅周辺がおすすめです。駅周辺のスクンビット通り沿いには「ダイアモンド」や「リズム」、「IDEO」などの高層コンドミニアムがあります。住宅はこれだけでなく、ソイ50や52にはロータスを挟むように低層のコンドミニアムやアパートメントが建ち並び、向かい側のソイ81にもたくさんの賃貸住宅があります。オンヌットのソイは50と77以外は交通量が少なく静かな環境です。住宅のサイズは、新しい物件が多いためお部屋は狭めです。お早の数も1ベッドルームや2ベッドルームが多いため単身やご夫婦で利用する方に向いています。賃料は、トンローあたりと比べますと安くなるため、賃料の上限が気になる方にはおすすめのエリアです。
オンヌットの賃貸住宅を選ぶ時の注意
新しい物件が多く、賃料も安いオンヌットの賃貸住宅を選ぶ時には注意することがなさそうですが、いくつか注意すべきことがあります。オンヌットの賃貸住宅は、居住するお部屋以外にも周辺の環境も考慮に入れたいところです。ここでは、オンヌットの賃貸住宅を選ぶ時に注意することについてご紹介します。
- スクンビット通りのどちらに住むかは重要
オンヌットの賃貸住宅は偶数側のソイはロータスがありますのでお買い物などには便利です。奇数側のソイには、お食事やシネマ、マッサージなどの施設があります。どちらを選んでもスクンビット通りを越えれば良いだけと考えがちですが、バンコクに横断歩道は少なく、通りを越えるには階段を上らなければなりません。頻繁に通りを越えるのは面倒ですのでどのような生活をするのかでエリアを選びましょう。
- 日本語が通じる施設がない
バンコクではオンヌットに限らず日本語が通じる施設はほとんどありません。プロンポンやトンローのように日本語が通じる施設がたくさんあるエリアの方が特殊です。タイ語や英語が苦手でどうしても日本語が必要な方は不便な生活になります。
まとめ
バンコクのベッドタウンと言われるオンヌットは、コンドミニアムなど新しい住宅が続々作られる魅力ある街です。こちらで暮らす日本人も増えて、日本人にとっても住みやすい街になりました。しかし、オンヌットは賃貸住宅のエリアが分散していますのでご自身の生活パターンに合う暮らしやすい住居を見つけましょう。
こちらの記事ではバンコクの不動産会社スックリビングに一部協力を頂き執筆をいたしました。https://www.sukliving.com/
