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バンコクの駐在員がエカマイエリアで賃貸住宅を選ぶ際に気をつけること

エカマイは、バンコクの高級住宅街トンローの東に位置して、エカマイ通りと言われるスクンビットソイ63にはスーパーマーケットの「Big C」やおしゃれな商業施設の「パークレーン」、さらに北上すると日系の「ドンキーモールトンロー店」など便利なお店が揃っています。エカマイの街の雰囲気は、トンローほどの高級感はないものの、エカマイ通り周辺はタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並ぶ落ち着いた街並みです。このような街並みで賃料はトンローよりも安いため外国人駐在員にも人気で、たくさんの外国人が暮らして、その中には日本人も多く暮らしています。

しかし、人気の住宅街と言っても住居はさまざまで、しっかり選ばないと考えていた住環境と異なります。ここでは、バンコクの駐在員の方がエカマイで賃貸住宅を選ぶ際に気をつけることをご紹介します。

こちらの記事ではバンコクの不動産会社スックリビングに一部協力を頂き執筆をいたしました。https://www.sukliving.com/

エカマイの特徴

エカマイは、東西に通るスクンビット通りと南北に通るエカマイ通りを中心に住宅や商業施設が建ち並びます。その中で中心となるのはエカマイ駅で、駅に直結したショッピングセンターの「ゲートウェイエカマイ店」には和食のレストランや居酒屋、日系のスーパーマーケット「マックスバリュー」などがありますので周辺で暮らす日本人には便利な施設です。この施設の隣にはバンコク東バスターミナルがあり、タイ東部を中心にバスが運行していますので、休日にパタヤやサメット島などへお出かけの時にはご利用できます。さらに、エカマイ駅から徒歩5分程にゴルフ練習場の「42Tee Off」があります。周辺にゴルフ練習場はないため、休日にはこの練習場にたくさんの日本人の方が練習に訪れます。

さらに、医療施設としましてはエカマイ駅近くに施設が整った「スクンビット病院」があります。こちらは、外国人の患者が多いですが病院での言葉は英語になるため、日本語で診療したい時には、お車で10分程のトンローのスクンビットソイ49の「サミティベート病院」では日本語の通訳が常駐しています。このように、エカマイは、BTSのエカマイ駅やエカマイ通りを中心に日本人に便利な施設がある暮らしやすいエリアです。

エカマイの賃貸住宅

エカマイの賃貸住宅は、エカマイ通りやスクンビット通りに面したエリアには高層のコンドミニアムやアパートメントが建ち並び、ソイに入ると8階建てまでの低層住宅になります。その中でも、高級感のあるのは、エカマイ通りの西側でスクンビット通りの北側のトンローに隣接するエリアです。エカマイ通りの東側は外国人の暮らす賃貸住宅とタイ人が暮らすアパートが混在する庶民的な雰囲気のエリアです。エカマイのソイはトンローやプロンポンのようにレストランなどの商業施設がないため住宅だけの静かな雰囲気です。賃貸住宅は高層の大きな建物や小規模の落ち着いた物件がありますが、賃料はトンローよりも低価格なため外国人駐在員には人気です。

エカマイの賃貸住宅を選ぶ時の注意

エカマイは、スクンビットの高級住宅街としましては賃料が安いため外国人の駐在員には人気です。その中でも、日本人に便利な施設がたくさんあるため多くの日本人が暮らすことで知られています。しかし、エカマイはどんな住宅でも住みやすいわけではなくエリアや建物の種類によっては生活しづらい場合があります。ここでは、エカマイの賃貸住宅を選ぶ時の注意点についてご紹介します。

  1. 便利な暮らしをするならエカマイ通りの西側

エカマイは、エカマイ通りを挟んで雰囲気が変わります。中でも西側はトンローに隣接するため高級感がある雰囲気で、トンローで最も賑やかなトンロー通りまでも近いためお食事やお買い物には便利です。一方では、エカマイ通りより東側はエカマイ駅周辺以外には、日本人向けの商業施設が少なくなるので若干不便です。

  • ソイを確認して住居を決めましょう

バンコクのソイはエカマイに限らず行き止まりの通りが多いため、目的地近くに行ってもたどり着けない場合があります。エカマイのソイはトンロー通りとエカマイ通りがつながるソイ以外はほとんど行き止まりです。さらに、エカマイ通りの東側はソイが入り組んでいますので、奥の住宅は不便です。

3.駅まで徒歩圏内の賃貸住宅を選びましょう

プロンポンやトンローはソイの中ほどに商業施設がたくさんあり多くの人で賑わいますが、エカマイは駅周辺に商業施設が集中して駅から離れると住宅だけになります。このように、エカマイは周辺の住宅街と違いますので現地を確認してから住宅を選ぶことがおすすめです。

まとめ

バンコクの高級住宅街と言われるエカマイですが、プロンポンやトンローとは少し事情が異なります。エカマイは駅周辺の物件ならお出かけしやすく、商業施設もたくさんありますのでお買い物にも便利です。さらに、ソイに入ってすぐの所なら閑静な環境で暮らすことができます。

こちらの記事ではバンコクの不動産会社スックリビングに一部協力を頂き執筆をいたしました。https://www.sukliving.com/