タイのバンコクへ移住や駐在として来るときにはまず必要なものとしてバンコクでお部屋探しをしないといけないですよね。
どういう風に海外ではじめてのお部屋探しをすれば良いのか。
今回のこちらの記事ではこれから始めてタイのバンコクでお部屋を探しされる方にタイバンコクの賃貸物件の借り方完全解説と言う形でお送りをしたいと思います。
私自身、こちらタイのバンコクに11年住んでおり、タイのお部屋探しには精通をしております。
まずはこれからタイのバンコクにお部屋を探される方にとって、タイバンコクでのお部屋探しの基礎を学んでいきましょう。
まず初めにタイのバンコクに移住もしくはお仕事でいらっしゃる方のタイプとして大きく分けて3タイプあります。
まず1つ目として、
- 1、駐在員としてタイのバンコクへ来る
- ２、現地採用としてタイのバンコクに来る
- ３、日本を離れ、タイのバンコクへ移住をする。もしくはリタイヤメントとして定年後をタイで過ごす。
以上の大きく分けて3つのタイプと分かれております。
それぞれ3つのタイプの方にとってお部屋探しを行う方法が異なってきますので、こちらのサイトでぜひ基礎を学んでいきましょう。
まず、1つ目のタイのバンコクへ駐在をする形のお部屋探しの方法
こちらのタイプの人は、基本的に会社から住宅手当てと言う形で家賃補助が支給されます。
もちろん、会社によってどの程度の住宅手当が補充されるかと言うのはまちまちではございますが、おおまかな目安として
単身の駐在員の場合は40,000バーツから60,000バーツで1LDK
ご夫婦の世帯で駐在される場合は、おおよそ50,000バーツから80,000バーツで2LDK 。
そして、ご家族世帯でタイのバンコクへ駐在をされる際には、おおよそ70,000バーツから100,000バーツ以上で3 LDKと言う形で、住居手当が会社から支給される形となります。
こちらの駐在員世帯の方は、タイのバンコクでお部屋探しをされる際には、迷わず不動産会社を利用して、タイのバンコクでお部屋探しをしましょう。
駐在員の期間はおおよそ、その方によって異なりますが、3年間前後が目安となっております。
決められた期間もありますし、お仕事の本業もあるので、お部屋探しの手間ひまをかけずに、不動産会社に依頼をして本業に集中をすると言うのが1番良い方法です。
不動産のプロに任せてしまい、無駄な部分を削るというのが駐在さんにとって1番のメリットとなっております。
また、下記はタイバンコクの不動産会社でオススメの会社さんとなっております。
こちらの不動産会社では、仲介手数料は無料となっており、お部屋を探す方にとって無料で不動産会社を利用できると言うメリットがあります。
特に費用を支払わなくて良いので、迷わずに不動産会社は利用するべきですよね。
タイ | バンコクの不動産 アパートマンション スックリビング
そして次２番目のタイプとしては、2番の現地採用として、タイのバンコクで働く方にとってのお部屋探しとなります。
こちらのタイプの場合は、駐在員さん世帯とは違い会社から住宅手当が支給されると言う事はほとんどありません。
住宅手当ては会社から支給されないため、自身で給料から毎月の住まいの家賃を支払うと言う形になりますので、やはり上記の駐在員さんの予算とは違い、少々シビアになる傾向があります。
もちろん1番良い方法は、不動産会社を使ってお部屋探しをすると言うのが楽でプロに任せられるので、良い方法ではありますが、タイ・バンコクの不動産会社にはやはり低予算の物件を扱っていると言うところが少なくなっております。
ほとんどの不動産会社は、賃料30,000バーツ以上の物件のみを取り扱っており、低予算の物件は取り扱っていない不動産会社がほとんどです。
ただ、今回ご紹介をさせていただいたタイバンコクのお勧めの不動産会社、スックリビングでは比較的低価格向けの予算の物件も預かっているので、一度ご相談をするのはオススメとなっております。不動産のプロに相談をすれば、すぐに良い物件をご紹介してくれるでしょう。
そして3番目に海外へ移住をされる方、もしくはリタイヤメントとして、老後に対で暮らす方のお部屋探しの方法です。
最近は、経営者の方も多く、日本を出てタイのバンコクへ移住をすると言う方も増えてきました。
最近は海外で定住をするというのが主流になりつつある日本で経営者の方も、タイのバンコクへ移住する形もとても多いです。
逆に、リタイヤメントの方は円安の影響もあり、年金暮らしではなかなか円安の影響でタイのバンコクで住むのは厳しいと言う声も聞いております。なので、最近のメインとしてはやはり経営者層のお金を持っている世帯がタイのバンコクへ移住をすると言うことも多々見かけます。
こちらの方の場合は、予算はピンキリとなっており、様々な予算帯の方がいらっしゃいますので、こちらも間違いなく不動産会社に相談をされるのをお勧めいたします。
今回こちらの記事では、タイのバンコクでお部屋探しをする際の完全解説と言う記事でお送りをさせていただきました。
タイのバンコクは、年がら年中気温が暑く、とても過ごしやすい環境となっております。
日本の冬ではとても寒い時期がありますが、タイのバンコクでは、とても1年間を通して過ごしやすい気候となっております。
また、タイは基本的に親日的なタイ人の方も多いので、日本人がとても住みやすい国としてタイのバンコクが選ばれる理由がその1つともなっております。
また日本食もたくさんあるので日本食を食べるのに困ることもなく、日々をほぼ日本と同じような生活を送れるというのが、タイのバンコクの移住をする特徴となっております。
タイのバンコクでは、たくさんの日系不動産会社がありますが、その中でも選りすぐりの不動産会社は選んで、ぜひ素晴らしい体の生活にいたしましょう。
また、タイのバンコクには物件の種類も多々あります。
例えば、アパートメントやサービス、アパートメント、コンドミニアムなど物件のタイプが3種類あり、それぞれ異なった特徴があります。
その特徴、等々も他の記事でご紹介をいたしますので、是非そちらの記事もチェックされてください。
またバンコクでの電気代や水道代など日本とどういった違いがあるのかなども気になる方もいると思います。
タイ・バンコクでの光熱費や賃料の相場なども併せてご紹介をしていきますのでぜひチェックしてみて下さい。